Подарок подарку – рознь. Одно дело – будильник на день рождения от широты души, из рук в руки, и совсем другое – движимость, а тем более недвижимость, подарение которых оформляется через нотариуса, через регистрационную палату. Бывает, что, сделав такой подарок, человек вдруг начинает сожалеть об этом. Что тогда? Можно ли дать делу обратный ход? Для этого стоит рассмотреть пару примеров.
Когда же речь идёт об отмене дарственной на квартиру, такие аргументы найти крайне трудно, почти невозможно. И тогда, человек, совершивший великое, но опрометчивое благодеяние, передавший кому-то право собственности на жильё, может попасть в беду.
«– Неужели ты всё своё именье без остатку дочерям предоставляешь?
– Вестимо, без остатку.
– Ну, а ты сам… где будешь жить?..
– Как где? У себя в доме, как жил доселючи… так и впредь. Какая же может быть перемена?
– И ты в дочерях своих и в зяте так уверен?
– …Да они меня, дочери то есть, по гроб поить, одевать, обувать… Помилуйте! Первая их обязанность!».
Этот диалог произошёл между Мартыном Петровичем Харловым, помещиком богатым, властным и грозным, хлебосолом и самодуром, и помещицей, владелицей соседнего имения, в канун дня, когда Харлов передал своё имение двум дочерям в полное и вечное распоряжение. Подарил.
Закончилась эта история, описанная Тургеневым в «Степном короле Лире», как известно, трагически. Вопреки убеждению Харлова, что «родительскую волю дочерям моим исполнять и наблюдать свято и нерушимо, яко заповедь; ибо я после Бога им отец и глава», сбылось предречение одного из героев этой истории, о том, что дочки своего дарителя-благодетеля «голой спиной… да на снег!»
Трагедия эта описана почти полтора века назад, а что изменилось?
И сегодня то и дело мы становимся свидетелями печальных ситуаций, когда старики, имевшие неосторожность облагодетельствовать своих детей или внуков, подарив им своё жилье, становятся бездомными и нищими.
Вы скажете, что всем пенсионерам приходится тяжко? Да, но у них есть крыша над головой. Своя, собственная. И никто не посмеет, не нарушив закона, выгнать их из родного угла, заработанного тяжким трудом, «голой спиной…да на снег».
Пожилым людям, не очень хорошо ориентирующимся в законах, следует быть крайне острожными, когда им предлагают заключить сделку дарения квартиры. Помните, думайте когда решите облагодетельствовать своих детей или внуков, подарив им своё жилье,и потом остаться бездомными и нищими на закате своей жизни...